Huis te koop - Filsdorf RBV46093

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een uniek vastgoedaanbod dat garant staat voor zowel investeringsstabiliteit als hoogstaand wooncomfort. Gelegen in het idyllische dorpje Filsdorf, binnen de gemeente Dalheim, biedt dit halfvrijstaande huis een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m² op een perceel van 5,19 are. Het huis beschikt over een totaal oppervlakte van circa 191 m², waardoor er volop ruimte is voor een comfortabel en veelzijdig wonen. De woning is recent ontwikkeld onder het nieuwe project "Letzebuerger Strooss" en combineert moderne architectuur met uitstekende thermische isolatie en energiezuinigheid, gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building). Dit alles maakt van deze woning niet enkel een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering op lange termijn. De indeling van de woning is doordacht en functioneel ontworpen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee auto's, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. Via de inkomhal komen bewoners in een grote, open keuken die naadloos overgaat in een ruim salon met directe toegang tot de terrassen en tuin van 21,5 m². Hier kunt u genieten van ontspanning en buitenleven. Verder vindt u op deze verdieping praktische ruimtes zoals een berging, een wasruimte en een apart toilet voor gasten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en badkamer, evenals nog een volledige badkamer. Het huis is volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op optimale energieprestaties. Filsdorf ligt strategisch nabij grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Grevenmacher, en biedt uitstekende mobiliteit door nabijheid van belangrijke wegverbindingen, openbaar vervoer en het treinstation van Sandweiler-Contern. De omgeving ademt rust, geschiedenis en natuurlijke schoonheid uit, met archeologische vondsten zoals het Romeinse theater en de Gallo-Romeinse site Vicus Ricciacus op slechts een kilometer afstand. Voor gezinnen zijn er goede scholen in de buurt, terwijl de lokale voorzieningen zoals restaurants, winkels en recreatiegebieden zorgen voor een aangename leefomgeving. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt € 1.190.000,- inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. FISCHBACH Realtors & Developers helpt u graag verder bij het realiseren van uw woondroom of investeringsdoel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder