Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van ruime leefruimte, moderne afwerking en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss, ligt dit eigendom op een perceel van 5,44 are en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is recent gebouwd en uitgerust met energiezuinige kenmerken volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning is ontworpen met aandacht voor detail en kwaliteit, inclusief goede isolatie en comfortabele afwerkingen. De indeling van de woning omvat vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of degenen die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, wat een open en gezellige sfeer creëert. Vanuit de living is er toegang tot de terrasruimte van 21,51 m² en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het perceel beschikt over een garage voor twee voertuigen, naast een extra parkeerplaats buiten, wat praktische mobiliteit garandeert. Verder zijn er een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en praktische bergingen voorzien. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat de universele bruikbaarheid verhoogt. De ligging in Filsdorf biedt vele voordelen, niet alleen door de rustige en idyllische omgeving, maar ook dankzij de goede verbindingen met omliggende steden en voorzieningen. Filsdorf is bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische vindplaatsen en een levendige lokale gemeenschap. Het dorp ligt dicht bij grote steden zoals Luxemburg en Grevenmacher, en beschikt over goede vervoersmogelijkheden via buslijnen en nabijgelegen treinverbindingen. Op slechts enkele minuten rijden vindt u scholen, winkels, recreatiegebieden zoals de golfclub Kikuoka en het thermale resort Mondorf-les-Bains. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van belangrijke uitvalswegen en luchthaven, wat verblijf of investering zeer aantrekkelijk maakt. Deze exclusieve woning is te koop voor €1.198.000, inclusief BTW, en biedt de perfecte balans tussen luxe, functionaliteit en bereikbaarheid. Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een toplocatie in Filsdorf. Wij nodigen u uit om onze website te bezoeken voor meer foto’s en ons volledige aanbod.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan