Huis te koop - Filsdorf RBV46099

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en landelijke charme. Deze recent ontwikkelde woning, gelegen aan Lëtzebuergerstrooss, biedt een perfecte combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van circa 166 m² en een praktische indeling, is dit een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 6,55 are, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin en terras waar u heerlijk buiten kunt genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage voor één wagen plus extra buitenparkings voor twee voertuigen, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen met meerdere auto's of bezoekers. De leefruimte bestaat uit een grote keuken in open verbinding met de woonkamer, die toegang biedt tot een terras van 17,18 m² en de tuin, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning in de open lucht. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een apart gastentoilet. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie en lage energiekosten. De prijs van dit bijzondere vastgoed bedraagt €1.251.000, inclusief btw, en weerspiegelt het hoge kwaliteitsniveau en de uitstekende afwerking. Filsdorf ligt strategisch dicht bij grote steden zoals Luxemburg, Grevenmacher en Remich, met goede verbindingen via openbaar vervoer en autowegen. Het dorp zelf biedt een rustige landelijke omgeving met lokale voorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen, terwijl de nabijheid tot belangrijke routes en openbaar vervoerslijnen zorgt voor gemakkelijke toegang tot de rest van het land en Europa. De nabijheid van bezienswaardigheden zoals het Gallo-Romeinse vicus Ricciacus en recreatieve faciliteiten zoals de Kikuoka Golf Club maken deze locatie extra aantrekkelijk. Dankzij de uitstekende bouwkwaliteit, thermische isolatie en moderne architectuur is dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een solide investering voor de toekomst. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezoek – dit bijzondere huis wacht op zijn nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder