Huis te koop - Filsdorf RBV49255

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf, een idyllisch dorpje in de gemeente Dalheim. Deze woning, gelegen op een terrein van 4,14 aren, biedt een woonoppervlakte van circa 112 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 140 m². Het is een modern en energiezuinig (NZEB) nieuwbouwproject dat perfect aansluit bij de wensen van wie zoekt naar comfort en duurzaamheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichte woonkamer, voorzien van een ruime keuken en directe toegang tot een terras van bijna 16 m² en een verzorgde tuin. De indeling op de begane grond omvat ook een praktische berging en een apart toilet, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een aparte berging en een wasruimte, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. De ligging van deze woning in Filsdorf biedt tal van voordelen. Het dorp staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met onder andere het archeologische Vicus Ricciacus en een indrukwekkend theater uit de Romeinse tijd dat in 1985 werd ontdekt. Filsdorf ligt strategisch dicht bij grote steden zoals Luxemburg, Remich en Esch-Belval, en bevindt zich op slechts enkele kilometers van de Franse en Duitse grens. Dit maakt het niet alleen tot een rustige woonplek, maar ook tot een uitstekende uitvalsbasis voor pendelaars en zakenreizigers. De bereikbaarheid wordt verzekerd door goede lokale buslijnen, met het busstation op slechts vijf minuten lopen, en een treinverbinding op vijftien minuten rijden die u snel naar Luxemburgs centrum brengt. Daarnaast bevinden belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zich in de nabijheid. De locatie combineert dus het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor zowel levensgenieters als professionals die waarde hechten aan een hoge levenskwaliteit. Met een vraagprijs van €962.000, inclusief btw, biedt deze woning niet alleen een hoogwaardige constructie en afwerking, maar ook een veilige investering dankzij de uitstekende isolatie en energieprestatie (EPC A). Het project is ontworpen volgens moderne bouwstandaarden en garandeert levendige woonkwaliteit met alle hedendaagse comfortvoorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een stabiel vastgoedbelegging, deze aanbieding in Filsdorf biedt u een unieke kans. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers helpt u graag verder bij het maken van uw volgende stap in Belgisch vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder