Huis te koop - Filsdorf RBV49256

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning te Filsdorf, een uniek vastgoedaanbod dat u de kans biedt om te investeren in een hoogwaardige en energiezuinige woning in een idyllische omgeving. Gelegen op een perceel van 5,19 are, combineert dit huis een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 160 m² met een totale oppervlakte van ongeveer 191 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De woning is onderdeel van het nieuwe "Letzebuerger Strooss" ontwikkelingsproject en beschikt over een moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en uitstekende isolatie, wat garant staat voor een comfortabele leefomgeving en een duurzame investering. Aan de praktische zijde biedt de woning onder meer een ruime garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten voor een derde voertuig. Het interieur omvat een ruime en lichte keuken die aansluit op een grote woonkamer met toegang tot een terras van 21,51 m² en een aangelegde tuin — ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, evenals een aparte badkamer. Daarnaast is er een praktische berging, wasruimte en een apart toilet, waardoor het geheel zeer functioneel is ingericht. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Filsdorf is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische vindplaatsen zoals het Vicus Ricciacus en een imposant theater uit de Gallisch-Romeinse periode. Het dorp ligt in de gemeente Dalheim, slechts enkele minuten rijden van grotere steden zoals Remich, Frisange en Luxemburg-Stad. Dankzij de goede mobiliteitsverbindingen, waaronder buslijnen 171, 180, 192 en 455, alsook de nabijheid van het treinstation Sandweiler-Contern, is de bereikbaarheid uitstekend. Het dorp biedt bovendien verschillende lokale voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en het Kräizbierg-initiatiehuis "La Cerisaie", dat zich op korte afstand bevindt. Voor gezinnen zijn er scholen in Dalheim, met goede verbindingen naar middelbare scholen in Luxemburg en Grevenmacher. Daarnaast bevindt u zich binnen enkele kilometers van belangrijke faciliteiten zoals het Mondorf-les-Bains Casino, de Kikuoka Golf Club en diverse uitvalswegen naar grote economische zones en luchthaven. Al deze factoren maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor woongenot, maar ook als duurzame investering, waarbij stabiliteit, rendement en topcomfort gegarandeerd worden. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige maar centrale omgeving, biedt dit aanbod in Filsdorf een uitstekende gelegenheid. De woning voldoet aan de strengste energie-eisen met het EPC-certificaat A en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen. Met de combinatie van toplocatie, architecturale kwaliteit en investeringszekerheid vormt dit vastgoed een slimme keuze voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de groeiende woonwijk. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie en documentatie over deze unieke woning. Bezoek onze website www.fischbach.lu voor extra foto's en ons volledige aanbod. Wacht niet langer en zet deze kans op uw droomwoning of investeringsproject niet voorbij!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder