Huis te koop - Filsdorf RBV49257

Deze prachtige woning te Filsdorf biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een idyllische omgeving. Gevestigd op een perceel van 5,44 are, heeft dit huis een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 191 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Het eigendom is een unifamiliale rijwoning die zowel praktisch als elegant is ingericht, met vier slaapkamers en een zeer verzorgd interieur. De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers maximaliseert. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een grote keuken geïntegreerd in een open livingruimte, die toegang biedt tot een terras van 21,51 m² en de aangename tuin. Deze buitenruimte vormt een perfecte plek voor ontspanning, familie-activiteiten of buiten dineren. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bergruimte, wasruimte en een apart toilet, waardoor alles op een georganiseerde en functionele wijze is ondergebracht. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, inclusief een masterbedroom met dressing en privébadkamer, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De woning is ontworpen volgens de normen van een bijna energie-neutraal gebouw (NZEB), wat niet alleen bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl maar ook de energiekosten aanzienlijk verlaagt. De locatie in Filsdorf is bijzonder gunstig: het dorp ligt in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en prachtige natuurlijke omgeving. Filsdorf biedt alle essentiële voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en goede bereikbaarheid via verschillende busverbindingen en nabijgelegen treinverbindingen. De nabijheid van grote steden als Luxembourg, Grevenmacher en Remich maakt het een uitstekende keuze voor wie wil genieten van rust zonder in te boeten aan mobiliteit. Met talrijke scholen en faciliteiten in de omgeving is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gespreid aanbod van diensten binnen handbereik. Deze residentie wordt aangeboden voor een prijs van 1.198.000 euro, inclusief BTW. Het gebouw beschikt over moderne installaties, een EPC-certificaat A en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Dankzij de hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en strategische ligging biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een stabiele investering met potentieel voor waardestijging. Voor geïnteresseerden die streven naar een woning met hoge kwaliteit en toekomstgericht ontwerp, is dit ongetwijfeld een buitenkans. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen dat u alle details krijgt die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te maken. Bezoek onze website www.fischbach.lu voor meer foto’s en ons volledige aanbod aan exclusieve vastgoedobjecten in Luxemburg en omstreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder