Huis te koop - Filsdorf RBV49258

Deze ruime vrijstaande woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie die zowel comfort als investeringszekerheid garandeert. Met een woonoppervlakte van circa 212 m² en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 212 m² presenteert deze woning zich als een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort. Het onderkelde huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, en beschikt over een extra badkamer en apart toilet. De woning is voorzien van een praktische wasruimte, een garagesysteem voor één auto, en heeft een aparte parkeerplaats buiten voor nog een voertuig. De open indeling op de begane grond, met een ruime keuken en living, geeft een gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl de toegang tot de tuin en het terras via de grote ramen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Dankzij het EPC-certificaat A is deze woning bovendien energiezuinig en milieuvriendelijk, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De woning bevindt zich op een perceel van 5,08 are, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. De locatie Filsdorf, in de gemeente Dalheim, kenmerkt zich door haar idyllische karakter en rijke Romeinse geschiedenis. Het dorp ligt op korte afstand van belangrijke steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door nabijgelegen buslijnen (171, 180, 192 en 455), die u verbinden met Luxemburg-stad en andere grote steden, evenals de nabijgelegen treinverbinding op slechts 15 minuten rijden. Bovendien bent u snel bij het vliegveld en geniet u van de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, markten en culturele bezienswaardigheden. Filsdorf biedt bovendien voorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen voor kinderen van alle leeftijden, waardoor het een uitstekende plek is om te wonen of te investeren. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.242.000 inclusief BTW, waarbij alle kosten en fiscale voordelen duidelijk worden weergegeven. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit van de bouw, de architecturale details, de isolatie en de ligging. Investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging of gezinnen die hun droomhuis willen vinden in een rustige maar goed verbonden omgeving, worden uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of een bezichtiging. Met zijn professionele begeleiding verzekert u zich van een vlotte aankoop en de juiste match voor uw wensen op de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze unieke woonkans te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder