Huis te koop - Filsdorf RBV49259

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie zoekt naar een hoogwaardig vastgoed met moderne voorzieningen en een toplocatie. Deze halfvrijstaande woning met garage is gelegen op een perceel van 6,55 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², terwijl de totale oppervlakte circa 166 m² bedraagt. De woning combineert comfort en functionaliteit, met een ruime indeling die ideaal is voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en energiezuinigheid. Het gelijkvormigheidsattest EPC-referentie: A bevestigt dat deze woning voldoet aan de strenge energie-eisen en een zeer gunstig energielabel heeft, wat niet alleen zorgt voor een laag verbruik, maar ook voor lagere energiekosten. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een ruime inkomhal, een modern uitgeruste keuken die aansluit bij een grote woonkamer, en toegang tot een terras van 17,18 m² plus de aangrenzende tuin. Hier kunt u genieten van buitenleven in alle rust, perfect voor zomerse barbecues of ontspanning. Verder beschikt de begane grond over een berging, een wasruimte, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, alsook een extra badkamer. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt uitstekende thermische isolatie, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van het huis. Filsdorf ligt in een idyllische omgeving binnen de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke romeinse geschiedenis en archeologische vindplaatsen zoals het theater met capaciteit tot wel 4000 toeschouwers. Het dorp biedt een rustige, landelijke sfeer, terwijl het toch goede verbindingen heeft met grote steden als Luxembourg, Remich en Esch-Belval. Met diverse bushaltes op slechts enkele minuten wandelen en goede ontsluitingswegen is mobiliteit geen probleem. Scholen, winkels en recreatievoorzieningen bevinden zich in de nabijheid, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de regio. De vraagprijs bedraagt €1.251.000, inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke woning kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is uw kans op een hoogwaardige investering of een comfortabele woonplek in één van de mooiste streken van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder