Huis te koop - Filsdorf RBV49260

Ontdek deze prachtige halfopen woning in Filsdorf, een idyllisch dorp met een rijke Romeinse geschiedenis, gelegen in de gemeente Dalheim. Deze woning biedt een moderne levensstijl gecombineerd met een charmante landelijke sfeer. Met een woonoppervlakte van ongeveer 166 m² en een perceel van 6,37 are, biedt deze woning volop ruimte voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een ruime keuken geïntegreerd in een grote woonkamer met directe toegang tot een terras van 17,18 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een garage voor één wagen, plus nog een parkeerplaats buiten. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en voldoet aan de strenge energie-eisen (EPC reference: A), wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie en comfort. De locatie van Filsdorf biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op slechts enkele minuten van grote steden zoals Luxembourg, Grevenmacher, Esch-Belval en Remich, waardoor alle voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Filsdorf onderscheidt zich door zijn historische charme, met archeologische vondsten zoals het Gallo-Romeinse theater en de vicus Ricciacus. De goede mobiliteit wordt verzekerd door nabijgelegen buslijnen en de treinverbinding via Sandweiler-Contern, op slechts 15 minuten rijden. Voor wie graag buiten is, loopt de bekende fietsroute "Charly Gaul" door het gebied. Ook de nabijheid van sport- en recreatievoorzieningen zoals de Kikuoka Golf Club en het casino in Mondorf-les-Bains maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De omgeving combineert rust en natuur met de gemakken van stadsleven, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl. Met een vraagprijs van 1.242.000 euro, inclusief BTW, biedt deze woning niet alleen een uitstekende investering in hoogwaardig vastgoed, maar ook een comfortabele woonervaring in een unieke omgeving. De bouwkwaliteit en de doordachte architectuur garanderen dat dit eigendom zowel op lange termijn stabiliteit biedt als een hoge levensstandaard. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning vertegenwoordigt de ideale combinatie van moderne luxe en historische charme in het hart van Filsdorf, klaar om uw nieuwe thuis te worden of uw portfolio te versterken. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze unieke eigendom te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder