Huis te koop - Filsdorf RBV50527

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf, een idyllisch dorp met een rijke Romeinse geschiedenis en een ideale ligging in de gemeente Dalheim. Deze woning, onderdeel van het nieuwe "Letzebuerger Strooss" ontwikkelingsproject, biedt een schitterende combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een stabiele investering. Met een vraagprijs van €962.000 (inclusief BTW), ligt deze woning in een rustige en charmante omgeving, vlakbij historische bezienswaardigheden zoals het Vicus Ricciacus en een netwerk van wandel- en fietspaden die door de regio slingeren. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over twee verdieping. Op de begane grond vindt u een ruime entree, een grote keuken geïntegreerd in een open leefruimte die toegang geeft tot de terrassen en tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Er is een praktische berging, een separaat toilet en een garage voor één auto, complemented door twee extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een moderne badkamer, nog een berging en een wasruimte, allemaal ontworpen met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. De woning is gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en het wooncomfort optimaal. Filsdorf zelf biedt een rustige landelijke omgeving met goede voorzieningen. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxemburg-Stad, dat slechts 15 km verderop ligt, en is gemakkelijk bereikbaar via openbaar vervoer en snelwegen. Het busstation op slechts 250 meter afstand biedt directe verbindingen naar omliggende steden en regio’s, terwijl de nabijgelegen treinstation op 9,5 km afstand u snel naar Luxemburgs centrum brengt. Voor gezinnen zijn er goede scholen in de buurt, inclusief basis- en middelbare scholen in Dalheim en Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te wonen in de natuur of een goede investering met toekomstperspectief, deze woning in Filsdorf combineert charme, comfort en bereikbaarheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging – wij helpen u graag verder met al uw vragen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder