Huis te koop - Filsdorf RBV50528

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur en landelijke charme, ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed. Gelegen in een idyllisch dorp, op een perceel van 5,19 are, straalt deze semi-bungalow rust uit terwijl hij alle moderne voorzieningen biedt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m², biedt de woning ruime leefmogelijkheden en een hoogwaardige afwerking. De praktische indeling omvat vier slaapkamers, een grote keuken in een ruime woonkamer, een badkamer, een aparte WC, een wasruimte en voldoende opbergmogelijkheden. Het gelijkvloers beschikt over een garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen zorgen vormt. De woning is opgebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het zorgvuldig ontworpen ontwerp, de hoogwaardige afwerking én de uitstekende thermische isolatie zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en een uitstekende investering op lange termijn. De woning is perfect gelegen nabij belangrijke uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen zoals scholen en winkels. Filsdorf ligt strategisch in de buurt van grote steden zoals Luxembourg, Grevenmacher en Remich, met goede verbindingen via bus en trein. Ideaal voor wie de perfecte combinatie zoekt tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De locatie van deze woning biedt vele voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Filsdorf is bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische vindplaatsen en monumenten die de geschiedenis tot leven brengen. Het dorp is goed verbonden dankzij het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk: op slechts vijf minuten wandelen bevindt zich een bushalte met routes naar onder andere Luxembourg, Mondorf-les-Bains en Grevenmacher. De nabijheid van het treinstation Sandweiler-Contern (slechts 15 minuten rijden), biedt snelle verbindingen naar grote steden en de luchthaven, waardoor reizen vlot verloopt. Voor natuurliefhebbers ligt het Kikuoka Golf Club op 13,7 km afstand, terwijl culturele uitstapjes mogelijk zijn in de nabijgelegen stad Luxembourg. Scholen voor alle leeftijden bevinden zich binnen enkele kilometers, waardoor het gezin zich hier uitstekend kan vestigen. De rustige omgeving, gecombineerd met een dynamische infrastructuur en goede bereikbaarheid, maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en rendement. Met een vraagprijs van €1.190.000 (incl. BTW) wordt deze woning aangeboden als een hoogwaardig en toekomstbestendig vastgoedstuk dat garant staat voor stabiliteit en comfort. Neem contact op met onze adviseurs voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke kans mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder