Huis te koop - Filsdorf RBV50529

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A in Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en charmante landelijke omgeving. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.242.000 en biedt een unieke combinatie van modern comfort en historische charme in een rustige, landelijke setting. Het vastgoed bevindt zich op een perceel van 5,08 are, wat voldoende ruimte biedt voor een serene tuin en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf een totale woonoppervlakte van circa 212 m² omvat. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte, garageruimte voor één voertuig en extra buitenparkeerplaats, is dit een ideaal gezinshuis dat comfort en functionaliteit perfect combineert. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn ruime opzet en hoogwaardige afwerking, maar ook door zijn energiezuinigheid met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De woning is ontworpen volgens de principes van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), waardoor het een duurzame investering is voor de toekomst. De goede isolatie en kwalitatieve afwerking zorgen voor een hoog wooncomfort, terwijl de praktische indeling het dagelijks leven vereenvoudigt. Daarnaast beschikt de woning over moderne sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer met douchecabine en apart toilet, waardoor er comfort en privacy gewaarborgd zijn voor alle bewoners. De locatie in Filsdorf biedt tal van voordelen, gelegen op korte afstand van grote steden zoals Luxembourg, Grevenmacher en Esch-Belval. Het dorp is uitstekend bereikbaar via verschillende buslijnen en ligt op slechts 15 minuten rijden van de belangrijkste treinverbindingen via Sandweiler-Contern. Bovendien bevinden alle voorzieningen zich binnen handbereik: scholen voor de jongsten, winkels, recreatieve faciliteiten zoals golfclubs en toeristische attracties zoals het Romeinse theater dat het archeologische erfgoed van de regio benadrukt. Filsdorf combineert rust en landelijke charme met gemakkelijke mobiliteit en toegang tot stedelijke voorzieningen, waardoor het de ideale plek is om te wonen of te investeren. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit prachtige vastgoed in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder