Huis te koop - Filsdorf RBV55406

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning te Filsdorf, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en energiezuinig vastgoed in een idyllische omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 6,37 are, biedt een woonoppervlakte van circa 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m², inclusief een garage voor één wagen en extra buitenparkeerplaats. De indeling is zorgvuldig ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een moderne keuken geïntegreerd in een royale woonkamer die toegang geeft tot een terras van 17,18 m² en een prachtige tuin – ideaal voor ontspanning of buitenbijeenkomsten. Daarnaast is er een praktische berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en privé badkamer, naast nog een badkamer voor de overige kamers. De woning beschikt over een energiezuinig EPC-certificaat (A) en is ontwikkeld volgens de nieuwste duurzaamheidseisen, waaronder de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Filsdorf ligt in het zuiden van Luxemburg, binnen de gemeente Dalheim, en wordt gekenmerkt door haar rijke Romeinse geschiedenis die nog steeds zichtbaar is in de archeologische vondsten en het aanwezige theater. Het dorp biedt een rustige landelijke sfeer met de voordelen van nabijheid tot grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, en ligt strategisch dicht bij de Franse en Duitse grenzen. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door verschillende buslijnen en een nabijgelegen treinstation op slechts 15 minuten rijden. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, variërend van kleuterschool tot hogere schoolniveaus, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die comfort, rust en verbondenheid willen combineren. Met een vraagprijs van €1.242.000, inclusief btw, biedt deze woning niet alleen een uitstekende investering, maar ook een levensstijl van topkwaliteit in een betoverende omgeving. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor verdere informatie en plan gerust een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder