Huis te koop - Filsdorf RBV60774

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van architectonisch vakmanschap, hoogwaardige afwerking en een ideale locatie. Gelegen op een ruwe kavel van 6,55 are, beschikt dit semi-detached huis over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van circa 166 m². Het eigendom is recent ontwikkeld als onderdeel van de "Letzebuerger Strooss" lotissement en is uitgerust met moderne energievoorzieningen, wat zich vertaalt in een NZEB-kwalificatie (Nearly Zero Energy Building). De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, een ruime woonkeuken die naadloos aansluit op een gezellige woonkamer en een prachtige tuin. De woning is voorzien van een garage voor één auto, aangevuld met parkeerplaatsen buiten voor nog eens twee voertuigen, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, een apart toilet en een nette badkamer, allemaal afgewerkt met aandacht voor detail en comfort. De afwerking en isolatie zorgen voor een optimaal wooncomfort en een minimale energiekost, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor zowel levenslange bewoning als als investering. De ligging in Filsdorf, in de gemeente Dalheim, biedt een idyllisch en rustig plattelandskarakter, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich. De omgeving rondom Filsdorf is rijk aan geschiedenis en cultuur, met archeologische sites zoals het Gallo-Romeinse vicus Ricciacus dat op slechts één kilometer afstand ligt. Het dorp zelf herbergt enkele restaurants en kleine winkels, terwijl de nabijheid van groene paden zoals de "Charly Gaul" fietsroute het buitenleven aantrekkelijk maakt. Voor gezinnen bieden de nabijgelegen scholen goede onderwijsmogelijkheden, variërend van kleuter- tot middelbaar onderwijs in Luxemburg en Grevenmacher, verbonden door efficiënte openbaar vervoerslijnen. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door diverse buslijnen die op korte wandelafstand stoppen, evenals een treinstation op slechts negen kilometer afstand dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg stad en andere grote steden in de regio. Met de uitstekende ligging en de moderne bouwkwaliteit garandeert deze woning niet alleen een stabiele investering, maar ook een hoog levenscomfort voor de nieuwe eigenaar. Neem contact op met onze makelaar om meer te ontdekken over dit unieke aanbod en plan een bezichtiging om de vele kwaliteiten van deze woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder