Deze prachtige eigendom in Filsdorf biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een idyllische omgeving. Met een vraagprijs van 1.198.000 euro biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over een modern en functioneel ontwerp dat inspeelt op hedendaagse eisen. Het betreft een vrijstaande woning die zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking, goede isolatie en gelijkvormigheidscertificaat EPC-referentie A, wat garant staat voor energiezuinig wonen en lage energiekosten. De woning is volledig uitgerust met faciliteiten zoals een ruime keuken, gezellige woonkamer, vier slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en een aparte wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen. De buitenruimte vormt een aantrekkelijk aspect van deze woning, met een perceel van 5,44 are dat ruimte biedt voor ontspanning en privacy. De woning beschikt over een garage voor één wagen en nog een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De woning heeft ook toegangsvoorzieningen voor minder validen, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De ligging in Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim, is bijzonder gunstig. Het schilderachtige dorp ligt nabij grote steden zoals Luxembourg, Remich en Esch-Belval, en is uitstekend verbonden door openbaar vervoer en snelwegen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich scholen, winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden zoals het Galloromeinse theater en het vicus Ricciacus, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die willen genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op bereikbaarheid. De locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Filsdorf ligt op korte afstand van voorzieningen zoals het busstation "Op der Plaz" op slechts 250 meter, terwijl de toegang tot het openbaar vervoer via lijnen zoals 171, 180 en 192 het reizen binnen Luxemburg vereenvoudigt. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de snelweg en de spoorlijn naar Luxemburg-Stad maakt dat pendelen snel en comfortabel verloopt. Bovendien zijn de scholen voor jongere kinderen dichtbij gelegen, en met diverse hoger onderwijsinstellingen en werkgelegenheidskansen in Luxemburg-stad, biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook uitstekende voortplantingsmogelijkheden voor gezinnen. Interesse? Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of bezichtigingen. Dit is de perfecte investering voor wie zoekt naar een hoogwaardig eigendom in een rustige, maar goed verbonden omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan