Huis te koop - Filsdorf RBV62178

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en historische charme, gelegen in een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Deze halfvrijstaande woning met garage staat op een perceel van 6,37 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 131 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². Het huis is ontworpen met oog voor detail en biedt een ruime indeling met drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer. Daarnaast zijn er een volledig uitgeruste badkamer, een aparte WC, een ruime keuken in een grote woonkamer die toegang geeft tot een terras van 17,18 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over alle hedendaagse voorzieningen en is bovendien energiezuinig gebouwd volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Praktisch gezien biedt deze woning een garage voor één auto en nog een parkeerplaats buiten, wat meer dan voldoende is voor het gezin of de bewoner die veel waarde hecht aan parkeercomfort. Daarnaast zijn er praktische ruimtes aanwezig zoals een berging en een wasruimte, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. De locatie in Filsdorf is uitstekend, met een korte afstand tot belangrijke voorzieningen en verbindingen. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het bushokje "Filsdorf, Op der Plaz" dat verschillende lijnen bedient, waardoor het hele land uitstekend bereikbaar is. De nabijheid van de snelweg en het treinstation in Sandweiler-Contern zorgt ervoor dat reizen binnen Luxemburg en naar buurlanden vlot verloopt. Filsdorf zelf ademt rust en geschiedenis, met archeologische vindplaatsen zoals het Vicus Ricciacus dat op slechts 1 km afstand ligt, en biedt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot toeristische attracties zoals het casino in Mondorf-les-Bains en de golfbaan Kikuoka. Met een vraagprijs van €1.242.000 inclusief btw is deze woning niet alleen een investering in comfortabel wonen, maar ook in de stabiliteit van uw kapitaal. De hoogwaardige afwerking, de uitstekende isolatie en de moderne architectuur maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand woonhuis. Dit goed gelegen vastgoed combineert planning en design met duurzaamheid en comfort, waardoor het zich onderscheidt op de markt. Neem contact op met onze makelaar om deze unieke kans te bespreken en alle benodigde documentatie te ontvangen. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder