Huis te koop - Filsdorf RBV66577

Deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een idyllische omgeving. Gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss, bevindt deze woning zich op een perceel van 4,14 are, met een woonoppervlakte van circa 112 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 140 m². De woning onderscheidt zich door haar eigentijdse architectuur, hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie, wat garant staat voor een comfortabel en energie-efficiënt verblijf. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor twee auto's, waardoor parkeermogelijkheden optimaal zijn geregeld. De centrale entree leidt naar een praktische indeling met een grote, open keuken die aansluit op een royale livingruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een direct contact met de tuin en terras van bijna 16 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een handige bergruimte en een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit van de woning verder worden versterkt. Boven op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die ruimte bieden voor gezinnen of gasten. De volledig uitgeruste badkamer en extra bergruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. Een aparte wasruimte maakt het dagelijks huishouden extra comfortabel. De woning is ontworpen volgens de nieuwste strengere energie-eisen, namelijk het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook bijdraagt aan een duurzamere levensstijl. De vraagprijs bedraagt €962.000, inclusief btw en voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en rendabel vastgoedproject, biedt deze woning aantrekkelijke perspectieven. Filsdorf ligt in het zuidoosten van het land, in de gemeente Dalheim, en combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals buslijnen, treinstations en snelwegen is de woning zeer goed bereikbaar, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen enkele kilometers te vinden zijn. Voor wie deze bijzondere woning wil ontdekken of meer informatie wenst over de aankoopmogelijkheden, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige documentatie. Met dit project biedt Fischbach Realtors & Developers niet zomaar een vastgoedobject, maar een slimme investering gecombineerd met topkwaliteit wonen in een charmante en rustige omgeving. Aarzel niet om onze website www.fischbach.lu te bezoeken voor meer foto's en ons volledige aanbod aan kwaliteitsvolle woningen in België. Dit is uw kans op een comfortabel en duurzaam thuis in Filsdorf!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder