Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en charmante landelijke sfeer. Deze woning is gelegen op een terrein van 5,08 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 148 m², met een totale oppervlakte van circa 212 m². Het eigendom verkeert in uitstekende staat en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en optimale isolatie, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een uitstekende investering. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime badkamer en een apart gastentoilet, wat perfect is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De leefruimte bestaat uit een grote woonkamer met een open keuken, die toegang geeft tot een terras van 21,51 m² en een mooie tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto's, een extra parkeerplaats buiten en praktische voorzieningen zoals een wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinige ontwerp, gecertificeerd met EPC-klasse A, en is voorzien van alle moderne voorzieningen die bijdragen aan een hoog wooncomfort. De locatie van deze woning in Filsdorf biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt vlakbij belangrijke vervoersknooppunten, waaronder het busstation op slechts vijf minuten wandelafstand en de nabijgelegen treinstation in Sandweiler-Contern, dat in minder dan 10 minuten bereikbaar is. Hierdoor geniet u van uitstekende verbindingen met Luxemburg-stad, Grevenmacher, Esch-Belval en andere grote steden. Filsdorf zelf is een rustgevende omgeving met tal van recreatiemogelijkheden zoals het bekende Galloromeinse theater en de archeologische site Vicus Ricciacus, die regelmatig begeleide bezoeken organiseert. Voor liefhebbers van natuur en sport is er bijvoorbeeld de 14 km lange fietsroute Charly Gaul die door het dorp loopt. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, winkels en recreatievoorzieningen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor families en iedereen die zoekt naar een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 1.242.000 euro, kosten inbegrepen, met btw van toepassing. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit uitstekende vastgoedaanbod in Filsdorf is klaar om uw nieuwe thuis te worden of uw portefeuille te versterken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan