Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van moderne architectuur, comfort en een idyllische omgeving. Gelegen aan de Luxemburgse rand, in een charmant dorp met rijke Romeinse geschiedenis, combineert dit vastgoed hoogwaardige afwerking met een uitstekende ligging. Het semi-vrijstaande huis ligt op een perceel van 5,19 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 191 m². Het moderne ontwerp en de doordachte indeling maken dit een ideaal thuis voor gezinnen, investeerders of particulieren die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. Binnenin valt vooral de ruime woonkamer op, waarin de keuken naadloos aansluit op het grote terras van 21,51 m² en de tuin – perfect voor buitenleven en entertainment. Het huis telt vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat extra comfort biedt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, een wasruimte, een aparte WC en een zeer kwalitatieve afwerking met een energiezuinig EPC-certificaat (A). De garage voor twee auto's en de extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, wat vooral in deze populaire regio zeer gewaardeerd wordt. De woning is gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het extreem energie-efficiënt is en lage energiekosten garandeert. Filsdorf zelf ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Remich, en biedt tegelijkertijd rust en natuur. De strategische ligging nabij belangrijke verbindingen zoals buslijnen 171, 180, 192 en 455, alsook de nabijheid van het treinstation Sandweiler-Contern, zorgt voor uitstekende mobiliteit. Bovendien bevinden zich in de omgeving diverse scholen, winkels en recreatieve voorzieningen zoals de Kikuoka Golf Club en het Casino van Mondorf-les-Bains. De historische en natuurlijke rijkdommen van de regio maken dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De vraagprijs voor deze volledig afgewerkte en instapklare woning bedraagt €1.190.000 inclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een solide investering dankzij zijn topkwaliteit en energiezuinigheid, maar ook een luxe woonervaring in een prestigieuze omgeving. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer details – deze kans wil u niet missen!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan