Huis te koop - Filsdorf RBV67332

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige gezinswoning. Gevestigd op een perceel van 5,44 are, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m². De woning combineert een functioneel ontwerp met moderne afwerking en ligt in een rustige, idyllische omgeving die bekend staat om haar rijke romeinse geschiedenis. Aan de voorzijde biedt de woning een ruime garage voor twee auto's, aangevuld met een externe parkeerplaats voor een extra voertuig, waardoor het parkeren geen enkel probleem vormt. Via de inkomhal komt men in een ruime en lichte woonkamer die aansluit op een grote keuken, ideaal voor gezinsactiviteiten en gezellige bijeenkomsten. De keuken opent naar een terras van 21,51 m² en een verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een bergruimte, een wasruimte en een apart toilet, waardoor alles overzichtelijk en praktisch is ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat het comfort verhoogt en privacy biedt. De andere kamers kunnen perfect dienen als kinderkamers of werkkamers. De volledige verdieping krijgt veel natuurlijk licht, mede dankzij grote raampartijen en doordachte architectuur. De woning is ontworpen volgens de principes van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor energiezuinig wonen met lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Het gebouw is bovendien voorzien van hoogwaardige isolatie en afwerking, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Filsdorf is een charmant dorp dat bekend staat om haar historisch belang, met archeologische vondsten zoals het Gallisch-Romeinse theater en de overblijfselen van Vicus Ricciacus. Het dorp combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot grote steden zoals Luxemburg-Stad, dat op slechts 15 km afstand ligt, en nabijheid tot Franse en Duitse grenzen. Dankzij uitstekend openbaar vervoer, zoals buslijnen en de nabijgelegen snelwegen, is mobiliteit zeer goed geregeld. Voor gezinnen biedt de omgeving diverse scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zoals golfclubs en wandelroutes. De ligging nabij voorzieningen zoals winkels, markten en culturele activiteiten maakt Filsdorf tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor €1.198.000 inclusief btw en biedt niet alleen een hoogstaand wooncomfort maar ook de garantie op waardevaste investering dankzij de gunstige locatie en hoogwaardige afwerking. Interesse in deze unieke kans? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed met toekomstperspectief in een rustige en historische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder