Ontdek deze prachtige woning in Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Deze moderne semi-geschakelde woning is ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, stijl en een gunstige locatie. Gelegen op een ruim perceel van 6,55 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 166 m². De woning beschikt over een volledig ingerichte garage voor één auto en daarnaast nog ruimte voor twee extra voertuigen op de oprit, wat zorgt voor maximale praktische flexibiliteit. Bij binnenkomst in de woning ervaart u een ruime en functionele indeling. De begane grond omvat een grote leefkeuken die naadloos aansluit op een heerlijk ruime woonkamer, met directe toegang tot de terras van 17,18 m² en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder is er een praktische berging, wasruimte en een apart toilet aanwezig, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en georganiseerd verloopt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer, plus nog een andere badkamer voor de overige kamers. De afwerking en isolatie van de woning voldoen aan de hoge normen van energie-efficiëntie, met het EPC-certificaat A, wat garant staat voor lage energiekosten en duurzaamheid. De ligging van deze woning in Filsdorf biedt tal van voordelen. Het dorp ligt in de gemeente Dalheim, in een omgeving met rijke archeologische en natuurlijke attracties. Filsdorf is uitstekend verbonden via openbaar vervoer, met buslijnen die u snel naar omliggende steden zoals Luxemburg, Grevenmacher en Remich brengen. Op slechts enkele minuten rijden vindt u belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zoals de Kikuoka Golf Club en het Casino van Mondorf-les-Bains. Dankzij de nabijheid van snelwegen en het openbaar vervoer is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de rust en charme van het landelijke karakter behouden blijven. Deze woning is recent gebouwd en beschikt over hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en moderne energievoorzieningen. Het prijskaartje bedraagt 1.251.000 euro, inclusief btw. Dit biedt investeerders en geïnteresseerden de zekerheid van een waardevol vastgoed met stabiliteit op lange termijn en aantrekkelijk rendement. Bent u op zoek naar een instapklare woning met uitstekende ligging én moderne voorzieningen? Wacht niet langer en contacteer ons voor meer informatie of een bezoek. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Filsdorf.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan