Deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel en duurzaam wonen in een idyllisch dorp met een rijke geschiedenis. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, combineert deze woning moderne architectuur en hoogwaardige afwerking met een uitstekende energieprestatie die wordt bevestigd door het EPC-label A. Met een woonoppervlakte van ongeveer 166 m² en een rustige tuin, vormt dit vastgoed een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, perfect voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de stabiele markt in deze regio. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor optimaal wooncomfort. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer met open keuken, die toegang biedt tot een terras van 17,18 m² en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een principal slaapkamer met dressing en badkamer, aangevuld met nog een badkamer. De woning beschikt over een garage voor één auto en daarnaast is er voldoende parkeerplaats buiten, waardoor mobiliteit geen probleem is. Deze woning is bovendien voorzien van alle moderne comfortfacetten, inclusief een goede thermische isolatie die bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Filsdorf zelf ligt strategisch in het zuiden van Luxemburg, nabij grote steden zoals Remich en Luxemburg, en biedt een uitstekende ligging voor wie de veelzijdigheid van het land wil combineren met rust en natuur. Het dorp is bekend om zijn Romeinse erfgoed, waaronder het theater dat in 1985 werd ontdekt en nog steeds bezoekers trekt tijdens georganiseerde rondleidingen. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, zoals fietspaden, golfbanen en archeologische sites, terwijl de goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen zorgen voor gemakkelijke bereikbaarheid van grote steden en internationale luchthavens. Voor wie deze uitzonderlijke woning wil bezichtigen of verdere informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Een investering in deze woning betekent niet alleen genieten van een topwoning, maar ook van een sterk rendement en een hoge levenskwaliteit in een van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan