Huis te koop - Filsdorf RBV70570

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss in Filsdorf vertegenwoordigt een unieke investering en woongelegenheid. Met een vraagprijs van 962.000 euro biedt dit moderne en energiezuinige gebouw, gecertificeerd met een EPC-referentie A, een combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. De woning is gesitueerd op een perceel van 4,14 are, met een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en een totale oppervlakte van circa 140 m², waardoor er ruime mogelijkheden zijn voor zowel gezinshuisvesting als toekomstgerichte investeringen. De architecturale vormgeving straalt kwaliteit uit, met hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik, maar ook aan het comfort van de bewoners. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor maximaal gebruiksgemak en leefcomfort. Op het gelijkvloers vindt men een ruime keuken geïntegreerd in een grote living die toegang geeft tot een terras van bijna 16 m² en de aangrenzende tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een apart toilet aanwezig. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer, een extra bergruimte en een wasruimte, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die extra comfort wensen. De garage biedt plaats voor één auto, terwijl er buiten nog twee extra parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Deze praktische voorzieningen maken het mogelijk om comfortabel te wonen met voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. Filsdorf is een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische erfgoed. Het rustieke karakter wordt versterkt door de aanwezigheid van belangrijke historische sites zoals het Romeinse theater en de thermale baden, die jaarlijks veel bezoekers trekken. Het dorp beschikt over diverse lokale voorzieningen, zoals restaurants en kleine winkels, en ligt gunstig nabij grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher. Dankzij uitstekende mobiliteitsmogelijkheden, waaronder busverbindingen en nabijgelegen treinstations, is de bereikbaarheid optimaal. Bovendien biedt de locatie nabij de grens met Frankrijk en Duitsland grote voordelen voor pendelaars en investeerders. Kortom, deze woning in Filsdorf combineert uitzonderlijke locatie, topkwaliteit bouw en hoogwaardige afwerking, wat garant staat voor een stabiele investering met goede rendementsvooruitzichten, gecombineerd met een hoogstaand wooncomfort. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit unieke vastgoedaanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder