Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een ideale combinatie van modern comfort, architectonische kwaliteit en een rustige, idyllische omgeving. Gelegen op een ruim perceel van 5,19 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 191 m². De woning is ontworpen volgens de nieuwste normen, waaronder het NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificaat, wat garant staat voor energiezuinig wonen en een gunstige impact op de energierekening. De praktische indeling en hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met voldoende ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een grote woonkeuken die naadloos overloopt in de leefruimte, en toegang tot een terras van 21,51 m² en de aangelegde tuin. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment, ideaal voor zowel familiebijeenkomsten als rustige momenten in de natuur. Verder beschikt de woning over een praktische berging, een wasruimte en een apart gastentoilet. De garage biedt plaats aan twee auto’s en er is nog ruimte voor een extra parkeerplaats buiten, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één master bedroom met dressing en privébadkamer, plus een extra badkamer. De woning combineert functionaliteit met esthetiek en is afgewerkt met duurzame materialen en thermisch isolerende elementen die zorgen voor een optimale warmtebehoud. De locatie in Filsdorf is bijzonder gunstig voor wie rust en natuur waardeert, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Filsdorf ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Grevenmacher, en biedt vlotte verbindingen via openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders. Het dorp zelf beschikt over basisfaciliteiten zoals restaurants, winkels en de historische Gallo-Romeinse site “Vicus Ricciacus”. Voor gezinnen is de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten een groot pluspunt. Dankzij de strategische ligging, de uitstekende bouwkwaliteit en een EPC-waarde van A, vormt deze woning een slimme investering voor wie zoekt naar comfort, duurzaamheid en een solide vastgoedkeuze in België. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woondroom in Filsdorf.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan