Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van historische charme, moderne comfort en een uitstekende ligging. Gevestigd aan de Lëtzebuergerstrooss, bevindt dit eigendom zich in een idyllisch dorp met rijke romeinse geschiedenis, bekend om zijn archeologische ontdekkingen en het indrukwekkende theater dat ooit 3.500 tot 4.000 toeschouwers kon herbergen. De woning, die op de markt wordt gebracht voor €1.198.000, is een mooi voorbeeld van kwalitatieve bouw en eigentijdse architectuur, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis in een rustige, natuurlijke omgeving. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 155 m² op een terrein van 5,44 are, waarbij de indeling zorgvuldig is afgestemd op zowel praktische behoeften als luxe. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor degenen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. De leefruimte is ruim en licht, met een grote keuken die aansluit bij een uitnodigend salon en directe toegang geeft tot een terras van 21,51 m² en een verzorgde tuin. Een garage voor één wagen en een parkeerplaats buiten maken het gemakkelijk om te parkeren zonder zorgen. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en privébadkamer, evenals een volledige badkamer. Het interieur is voorzien van alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven, inclusief een praktische wasruimte en modern sanitair. De woning is bovendien ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, getuige het EPC-label A en het gebruik van duurzame bouwtechnieken zoals Nearly Zero Energy Building (NZEB). Filsdorf ligt strategisch nabij grote steden zoals Remich en Esch-sur-Alzette, met goede verbindingen via buslijnen en op slechts 15 minuten rijden van de belangrijkste infrastructuur in Luxemburg. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiegebieden maakt dit tot een ideale woonlocatie voor gezinnen die willen genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op bereikbaarheid. Scholen voor de lagere en middelbare schooljaren bevinden zich op korte afstand, terwijl de nabijheid van de snelwegen en openbaar vervoer de mobiliteit uitstekend verzekert. Of u nu op zoek bent naar een solide investering of een comfortabel thuis in een bijzondere omgeving, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Filsdorf.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan