Huis te koop - Filsdorf RBV70574

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een idyllische omgeving. Gelegen op een perceel van 6,37 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van circa 166 m², die efficiënt en stijlvol is ingericht. Het huis is recent gebouwd en voldoet aan de strenge eisen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en dat u profiteert van lage energiekosten en een milieuvriendelijk woonconcept. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte, waardoor levenscomfort gegarandeerd wordt. De garage biedt ruimte voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor nog een voertuig. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en een doordachte indeling, waarbij de grote keuken en het ruime salon zorgen voor een aangename leefruimte. Via de grote raampartijen en de toegang tot de terrassen geniet u van natuurlijk licht en een mooie verbinding met de buitenruimte. De tuin en terrassen bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, terwijl de ligging nabij Filsdorf zorgt voor rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. De locatie van deze woning in Filsdorf is bijzonder gunstig. Het dorp ligt in de gemeente Dalheim, bekend om haar rijke Romeinse geschiedenis en prachtige archeologische vondsten, zoals het theater dat in 1985 werd ontdekt. Filsdorf vormt een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkels, restaurants en scholen, terwijl de nabijheid van grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Grevenmacher zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met busverbindingen die de regio ontsluiten, en de dichtstbijzijnde treinhalte op slechts 15 minuten rijden biedt snelle verbindingen naar Luxemburgs centrum en andere belangrijke locaties. Sports en ontspanning kunnen gevonden worden op nabijgelegen golfbanen of fietsgebieden, en voor wie graag uitgaat of cultuur opsnuift, biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden. Vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt €1.242.000, inclusief btw. Met zijn unieke ligging, moderne architectuur en energiezuinig ontwerp is deze woning niet alleen ideaal voor wonen, maar ook een verstandige investering op lange termijn. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact op met ons team van Fischbach Realtors & Developers. Wij voorzien u graag van verdere details en begeleiden u bij uw aankoopproces. Dit is uw kans om te wonen in een uitzonderlijke woning in het schilderachtige Filsdorf, waar comfort en geschiedenis samenkomen in een harmonieuze leefomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder