Huis te koop - Filsdorf RBV73969

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische ligging in een idyllisch dorp met rijke Romeinse geschiedenis. Gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss, wordt deze semi-geschakelde woning aangeboden voor een prijs van 1.190.000 euro en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed met alle hedendaagse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m², biedt dit huis voldoende ruimte voor zowel gezinsleven als comfort. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 5,19 are, waardoor er niet alleen een ruime woning is, maar ook een aantrekkelijke tuin en terrasruimte, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, plus een extra externe parkeerplaats voor nog een wagen. De inkomhal leidt naar een open en gezellige keuken, geïntegreerd in een grote woonkamer die toegang biedt tot de buitenruimte. De keuken en leefruimte zijn ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Bijkomende praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een apart toilet maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer. Een extra badkamer op deze verdieping zorgt voor gemak en privacy. Het geheel wordt gekenmerkt door energiezuinigheid, onder meer door het EPC-certificaat A, en is uitgerust met moderne isolatie en afwerkingskwaliteit. Filsdorf zelf is een charmant dorp dat uitstekende connectiviteit biedt met naburige steden zoals Remich, Esch-Belval en Luxemburg-Stad. Het dorp is rijk aan geschiedenis, met archeologische vondsten uit de Romeinse tijd en georganiseerde begeleide rondleidingen die de lokale cultuur versterken. Daarnaast beschikt Filsdorf over basisvoorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en goede verbindingen via bus- en treinverbindingen naar Luxemburg en omringende landen. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten zoals de Kikuoka Golf Club en recreatiegebieden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en mensen die een evenwicht zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Kortom, deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering vanwege de kwaliteit, afwerking en energiezuinigheid, maar ook een comfortabele levensstijl in een rustige, historische omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een eigendom dat garant staat voor stabiliteit, rendement en woonplezier. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen en deze prachtige woning vrijblijvend te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder