Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een schitterende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en stabiliteit. Gelegen in een rustig en idyllisch dorpje met een rijke Romeinse geschiedenis, vormt dit vastgoed een uitstekende investering die garant staat voor een veilige kapitaalbelegging en een hoge levenskwaliteit. De woning, gelegen op een perceel van 6,55 are, heeft een woonoppervlakte van circa 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m², wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master bedroom met dressing en eigen badkamer, en een volledige badkamer op de eerste verdieping. De praktische indeling omvat een ruime keuken verbonden met een grote woonkamer die toegang geeft tot een terras van 17,18 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met een garage voor één auto, aangevuld met parkeerplaatsen buiten voor twee extra voertuigen, waardoor mobiliteit geen probleem is. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een bergruimte, wasruimte en een apart toilet. Dit alles wordt gekenmerkt door uitstekende thermische isolatie en een energiezuinige constructie, wat niet alleen de energiekosten beperkt, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Het project maakt gebruik van de nieuwste normen voor bijna energie neutrale gebouwen (NZEB), en het EPC-certificaat A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. Het prijskaartje bedraagt €1.251.000 inclusief btw, met alle relevante vergunningen en certificaten in orde. Filsdorf ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxembourg en Grevenmacher, en biedt goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en de snelwegen. Het dorp beschikt over basisvoorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. De nabijheid van belangrijke toeristische en recreatieve voorzieningen zoals het Kikuoka Golf Club en de markt in Remich maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of particulieren die willen genieten van een rustige maar goed verbonden omgeving. Wil je meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Deze woning combineert functionaliteit, luxe en een uitstekende locatie – een zeldzame kans op de Belgische markt die je niet mag missen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan