Huis te koop - Filsdorf RBV76772

5741 Filsdorf

1 251 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze toekomstige bouwproject biedt een totaaloppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, gelegen op een royaal perceel van 6,55 are. Het ontwerp is bedacht door gerenommeerde architecten en voldoet aan de richtlijnen van het Programmatie- en Aanpassingsplan (PAP), met de mogelijkheid tot verdere personalisatie op basis van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt semi-onderkelderd en beschikt over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en toekomstbestendige investering. De indeling bestaat uit een gelijkvloers met een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte, een bergruimte, een wasruimte en een open keuken die aansluit op een zeer ruime eetkamer. Via deze eetkamer krijgt men toegang tot een terras en de garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche en toilet, evenals extra bergruimtes en een tweede douchekamer. De woning is voorzien van energiezuinige technieken en heeft een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk gebruik. Filsdorf ligt in het hart van een rustige, groene omgeving die perfect aansluit bij het wensen van wie rust en natuur zoekt, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Deze locatie combineert het voordeel van een landelijke sfeer met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en infrastructuur. De vraagprijs bedraagt €1.251.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en administratieve bevestiging. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van deze schitterende nieuwe woning in Filsdorf!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 251 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76772 Ref. verkoper: MAI-FIL-LOT09 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Toon alles Toon minder