Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en een idyllische locatie. Gelegen op een terrein van 6,55 are met een woonoppervlakte van circa 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m², wordt deze semi-gevelwoning gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en een energiezuinig ontwerp volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De woning beschikt over een ruime garage voor één auto, aangevuld met ruimte voor twee buitenparkeermogelijkheden, waardoor parkeren zeer praktisch is. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal op, die leidt naar een grote, open keuken en een gezellige woonkamer met rechtstreeks toegang tot een terras van 17,18 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De praktische indeling van de woning maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer met dressing en badkamer ensuite, complemented door een extra badkamer. De woning beschikt over één volledige badkamer en een apart toilet, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Daarnaast is er een handige berging, een wasruimte en andere functionele ruimtes die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. De afwerking en het design zorgen voor een hoogwaardig wooncomfort, waarbij ook thermische isolatie en energie-efficiëntie garant staan voor lage energiekosten en een duurzaam gebruik van het vastgoed. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische erfgoed. Het dorp bevindt zich in het zuidoosten van Luxemburg en biedt een uitzonderlijke mix van cultuur, geschiedenis en natuurlijke schoonheid. De nabijheid van belangrijke steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Remich, gecombineerd met goede mobiliteitsverbindingen via buslijnen en de nabijgelegen spoorlijn, maakt dit de ideale locatie voor wie zoekt naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Faciliteiten zoals scholen, winkels en recreatieparken zijn binnen korte afstand bereikbaar, terwijl de omgeving uitnodigt tot ontspanning in de natuur en het ontdekken van historische bezienswaardigheden. Met een vraagprijs van 1.251.000 euro (BTW van toepassing) vormt deze woning niet alleen een uitstekende investering, maar ook een compromisloze woonplek voor liefhebbers van comfort en kwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is wellicht uw nieuwe thuis op een toplocatie in Filsdorf.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan