Huis te koop - Filsdorf RBV78449

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur, comfort en gunstige ligging. Gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss, bevindt dit halfopen huis zich op een perceel van 6,37 are en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van circa 166 m². Het eigendom is recent ontwikkeld binnen een nieuw ontwikkelingsproject en is voorzien van hoogwaardige afwerking en energiezuinige eigenschappen, zoals het NZEB-kwalificatie (Nearly Zero Energy Building). De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, en een extra badkamer voor de andere slaapkamers. De ruime keuken is geïntegreerd in het grote leefgedeelte en geeft directe toegang tot een terras van 17,18 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Praktisch gezien bevat dit vastgoed onder andere een garage voor één auto, met extra parkeerplaats buiten voor nog twee voertuigen. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een praktische berging, een wasruimte en een apart toilet, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan drie slaapkamers en een badkamer. Het totale woonoppervlak en de doordachte architectuur zorgen voor een optimale leefruimte met veel natuurlijk licht en comfort. Het project ademt kwaliteit, zowel in de bouw als in de isolatie en afwerking, wat niet alleen garant staat voor een plezierig wooncomfort maar ook voor een stabiele investering op lange termijn. Filsdorf zelf is een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn Romeinse geschiedenis, met archeologische vondsten zoals het theater dat plaats bood aan duizenden toeschouwers in de oudheid. Het dorp ligt strategisch nabij grote steden zoals Luxemburg Stad en Remich, en biedt uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en autowegen. Het lokale aanbod omvat enkele restaurants en kleine winkels, terwijl de nabijheid van fietspaden en groene zones de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders die waarde hechten aan kwaliteit van leven. Met goede scholen in de omgeving en diverse recreatiemogelijkheden is dit eigendom geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig verblijf in een rustige, maar goed verbonden omgeving. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €1.242.000, inclusief belastingen, en biedt zo een uitstekende kans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met garantiewaarde. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Filsdorf? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom combineert luxe, functionaliteit en een goede ligging, waardoor het zich perfect leent voor zowel bewoning als investeringsdoeleinden. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken ernaar uit om u dit bijzondere vastgoed te laten ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder