Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Filsdorf, een idyllische locatie die garant staat voor een uitstekende investering en wooncomfort van hoog niveau. Gelegen op een perceel van 5,08 aren, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 148 m², terwijl de totale oppervlakte circa 212 m² bedraagt. De woning is volledig vrijstaand met vier zijden open, wat zorgt voor een optimale privacy en veel natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime garage voor twee auto's, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor nog een voertuig. De entree leidt naar een ruime, open keuken die aansluit op een grote woonkamer met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en de verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling van het huis wordt aangevuld door een berging, een wasruimte en een aparte toiletruimte op de begane grond. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, plus nog een aparte badkamer voor de overige slaapkamers. De woning is ontworpen volgens de nieuwste energie-eisen en draagt het NZEB-keurmerk (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouwd is met hoge isolatiewaarden en energiezuinige technieken voor een laag energieverbruik en lagere kosten. De prijs bedraagt 1.242.000 euro, inclusief btw, waardoor dit vastgoed interessant is voor zowel beleggers als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en energie-efficiënt thuis. De ligging van deze woning in Filsdorf combineert landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid. Filsdorf ligt in een charmant dorp dat bekend is om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische vondsten zoals het theater met capaciteit tot 4.000 toeschouwers. Het dorp biedt eigen voorzieningen zoals restaurants en kleine winkels, terwijl grote steden zoals Luxembourg, Grevenmacher en Remich snel bereikbaar zijn. Met verschillende bushaltes op loopafstand en een korte autorit naar het treinstation in Sandweiler-Contern, geniet u van optimale mobiliteit. Daarnaast bevinden zich scholen en sportfaciliteiten binnen korte afstand, wat het wooncomfort verder verhoogt. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit unieke aanbod verdient uw aandacht!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan