Deze indrukwekkende woning in Filsdorf biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een idyllische omgeving. Gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een terrein van 6,37 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van circa 166 m². Het is een modern en energie-efficiënt bouwproject dat zich onderscheidt door zijn uitstekende architectuur, hoogwaardige afwerking en thermische isolatie, wat zorgt voor optimale wooncomfort en een stabiele investering. De woning is voorzien van een garage voor één auto en buitenparkeerplaatsen voor twee extra auto's. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote open keuken in een lichte woonkamer met directe toegang tot een terras van 17,18 m² en een gezellige tuin, ideaal voor ontspannen buitenleven en familiebijeenkomsten. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een bergruimte, een wasruimte en een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief een douchecabine en een tweede badkamer voor extra gemak. Dit project, dat voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), garandeert niet alleen een minimale energieverbruik, maar ook een duurzame levensstijl. De ligging in Filsdorf, in de gemeente Dalheim, biedt unieke voordelen: het dorpje is bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten, zoals het theater dat in 1985 werd ontdekt. Daarnaast ligt het nabij grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Goede aansluiting met openbaar vervoer, met diverse buslijnen en snelle treinverbindingen via Sandweiler-Contern, zorgen voor een uitstekende mobiliteit. Met een vraagprijs van €1.242.000 en inclusief BTW, is dit vastgoed niet alleen bedoeld als woonst maar ook als solide investering dankzij de uitstekende locatie, kwaliteitsvolle bouw en energiezuinige kenmerken. Het eigentijdse ontwerp, samen met de rustige landelijke sfeer, maken dit huis tot een zeldzame kans op de markt. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact op met onze makelaar Donato Settanni. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning te bezichtigen of te bespreken hoe deze uw woondromen kan vervullen. Bezoek onze website voor meer foto’s en ons volledige aanbod.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan