Ontdek deze prachtige gezinswoning te Filsdorf, gelegen op een zeer gunstige locatie in een idyllisch en historisch dorp in de gemeente Dalheim. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 131 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 166 m², en is gelegen op een perceel van 6,55 are. De woning combineert moderne architectuur, uitstekende bouwkwaliteit en een hoog niveau van isolatie, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat en een goede energie-efficiëntie. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, geschiedenis en moderne voorzieningen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met praktische en comfortgerichte ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime garage voor één auto, met daarnaast een buitengelegen parkeerplaats voor twee extra voertuigen. De inkomhal geeft toegang tot een grote, open keuken in een ruime woon- en eetkamer die aansluit op een terras van 17,18 m² en de tuin – perfect voor buitenleven en entertainment. Verder zijn er een bergruimte en een praktische wasruimte aanwezig, evenals een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, evenals nog een aparte badkamer. Het totaalplaatje wordt afgerond door de hoogwaardige afwerking en het EPC-certificaat A, wat de energiezuinigheid onderstreept. Filsdorf onderscheidt zich door zijn rijke geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Het dorp ligt in het zuidoosten van Luxemburg en staat bekend om zijn Romeinse erfgoed, onder meer het archeologische vindplaats Vicus Ricciacus met zijn imposante theater. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden zoals de Charly Gaul fietspiste en verschillende restaurants en winkels in de nabijheid. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer – onder andere buslijnen en de treinverbindingen via Sandweiler-Contern – is het mogelijk om snel en gemakkelijk naar Luxemburg-stad, Remich of andere grote steden te reizen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en kinderopvang op korte afstand, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan levenskwaliteit en goede verbindingen. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.251.000, inclusief btw. Gezien de ligging, de bouwkwaliteit en de moderne afwerking biedt deze woning niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook een stabiele investering voor de toekomst. Neem contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans wacht op u!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan