Deze unieke woning in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging, waardoor het een uitstekende investering en woongelegenheid vormt. Gelegen op een perceel van 6,37 are, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van ca. 166 m². Het ontwerp en de bouwkwaliteit garanderen niet alleen een comfortabele levensstijl, maar ook een duurzame investering dankzij het EPC-certificaat A en de bijna-energienezebouw (NZEB) status. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige doch centrale locatie in Filsdorf, dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en idyllische omgeving. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot het hart van de woning: een grote, open keuken en woonkamer die samen een uitnodigende leefruimte vormen. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot een terras van 17,18 m² en de tuin, ideaal voor buiten dineren, ontspanning of kinderspel. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofd slaapkamer met dressing en privébadkamer, wat extra comfort biedt. Verder zijn er twee badkamers, één aparte wc en een praktische wasruimte. De garage voor één wagen en bijkomende buitenparkeerplaatsen bieden voldoende ruimte voor voertuigen. De afwerking en isolatie zorgen voor een hoog comfortniveau, terwijl de strategische ligging nabij belangrijke steden zoals Luxemburg, Grevenmacher en Remich zorgt voor uitstekende mobiliteit en bereikbaarheid. Filsdorf is een charmant dorp met een rijke geschiedenis, gelegen in de gemeente Dalheim, op korte afstand van grote steden en grensovergangen. Het dorp biedt diverse lokale voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en cultureel erfgoed zoals het gallo-romaanse theater en de archeologische site Vicus Ricciacus, dat jaarlijks vele bezoekers trekt. De nabijheid van goede bus- en treinverbindingen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen die op zoek zijn naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot het stedelijk leven. Voor geïnteresseerden is deze woning voor 1.242.000 euro beschikbaar, inclusief BTW, en klaar voor verder gebruik of eigen invulling. Neem contact op met onze makelaar Daniel Vaz via gsm of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert een hoogwaardig wooncomfort met een uitstekende locatie en is daarmee een unieke kans op de vastgoedmarkt in Filsdorf.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan