Huis te koop - Filsdorf RBV83730

5741 Filsdorf

1 242 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 212
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Filsdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Deze woning, aangeboden door de gerenommeerde vastgoedmakelaar LA Immo, biedt een totale oppervlakte van 212 m², inclusief een woonoppervlakte van 148 m², en ligt op een royaal perceel van 5,08 are. Het ontwerp, voorzien van een architectuur die voldoet aan de huidige bouwvoorschriften, kan nog worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht inclusief de voordelen van een EPC-certificaat met een A-energiestandaard, wat bijdraagt aan zowel duurzaamheid als besparingen op energiekosten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor gebruiksgemak en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken met een royale eethoek en directe toegang tot de zuidgericht gelegen terras. Daarnaast is er een berging, wasruimte en een garage voor één wagen, wat extra gemak biedt voor bewoners. De eerste verdieping telt een master suite met voldoende privacy, drie extra slaapkamers die ideaal zijn voor gezinsleden of gasten, en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een bad als een douche. Verder zijn er nog extra bergingen en een tweede douchekamer aanwezig, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. De locatie in Filsdorf vormt een belangrijke troef van deze woning. Naast de rust en privacy die het perceel biedt, geniet u hier van een gunstige ligging in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Filsdorf staat bekend om zijn landelijke charme en mooie natuurlijke omgeving, perfect voor wie houdt van rust, ruimte en de natuur zonder in te boeten aan comfort en moderne voorzieningen. Met een prijs van 1.242.000 euro inclusief BTW, biedt deze woning uitstekende waar voor uw geld in deze gewilde regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon, e-mail of hun website. Wacht niet te lang—een woning als deze komt zelden op de markt en vormt een unieke mogelijkheid voor wie wil investeren in een kwalitatieve woning in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 242 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

212 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83730 Ref. verkoper: MAI-FIL-LOT03 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Met Luxemburg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toon alles Toon minder