Huis te koop - Filsdorf RBV83736

5741 Filsdorf

1 251 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop in Filsdorf biedt deze prachtige woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en exclusieve omgeving. Deze nieuw te bouwen, halfvrijstaande woning wordt aangeboden met een prijs van 1.251.000 euro, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, en is ontworpen met oog voor detail en comfort, gebaseerd op architecturale plannen die kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaar. Het perceel van 6,55 are biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de praktische indeling zorgt voor een harmonieus woongevoel. De indeling van de woning is zeer functioneel en aantrekkelijk. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een bergruimte en een wasruimte. De open keuken, die naadloos aansluit op een grote eethoek, geeft toegang tot de terras en de garage voor één wagen, wat extra gemak biedt voor het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Daarnaast is er een badkamer voorzien met een bad, douche en toilet, evenals extra bergruimte en een aparte douchekamer. De woning is uitgerust met een EPC-klasse A-label, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten, gecombineerd met moderne voorzieningen en uitstekende afwerking. Filsdorf ligt in een rustige omgeving die perfect is voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene landschap, terwijl toch belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning in een gewilde regio, klaar om jullie nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail en verzeker jezelf van deze mooie eigendom in Filsdorf!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 251 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83736 Ref. verkoper: MAI-FIL-LOT09 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Luxemburg ligt op slechts 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder