Huis te koop - Filsdorf RBV86255

Ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss in Filsdorf, een idyllisch en historisch dorp in de gemeente Dalheim. Deze boeiende locatie combineert rust en natuurlijke schoonheid met een rijke Romeinse geschiedenis, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. De woning, aangeboden voor €1.190.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 191 m² en bevindt zich op een perceel van 5,19 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel comfort als privacy. Het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling en een warm, uitnodigend interieur dat perfect aansluit bij de wensen van een hedendaags gezin. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één master bedroom met dressing en eigen badkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een ruime keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een terrasje van 21,51 m² en een mooi aangelegde tuin, perfect om te genieten van de buitenlucht. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een separaat toilet, terwijl de garage plaats biedt aan twee auto's plus extra opritruimte voor nog een voertuig. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en het wooncomfort hoog. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig voor wie mobiliteit en bereikbaarheid waardeert. Op slechts 250 meter bevindt zich het bushalte “Op der Plaz”, met verbindingen naar Luxemburg, Grevenmacher en andere grote steden. De nabijgelegen treinverbinding via Sandweiler-Contern biedt snelle toegang tot Luxemburgse en internationale bestemmingen, terwijl de snelwegen en autovriendelijke infrastructuur zorgen voor vlotte verplaatsingen. Daarnaast ligt het dorp op korte afstand van talrijke recreatiemogelijkheden zoals het Kikuoka Golf Club, en culturele bezienswaardigheden zoals het Galloromaanse theater in Vicus Ricciacus. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte rijafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en expats die comfortabel willen wonen in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Kortom, deze eigendom combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging in een charmant dorp met rijke geschiedenis. De kwaliteitsvolle bouw, thermische isolatie en energiezuinigheid maken het een slimme investering voor de toekomst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om dit prachtige woonproject te bemachtigen in Filsdorf, waar modern wonen naadloos samen gaat met een landelijke sfeer en een rijke historische achtergrond. Neem vandaag nog contact op voor alle verdere details en ontdek hoe deze woning perfect kan aansluiten bij uw levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder