Deze exclusieve woning te Filsdorf biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en historische charme. Gelegen in het pittoreske dorp Filsdorf, dat bekend staat om zijn rijke Gallo-Romeinse geschiedenis, is dit vastgoed gelegen op een terrein van 5,44 are. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m², inclusief praktische buitenfaciliteiten. Bij binnenkomst valt de ruime indeling meteen op, met een grote woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken en toegang biedt tot een groot terras en een gezellige tuin. Het geheel wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking, een uitstekende isolatie en moderne energienormen, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een hoog comfortniveau. Daarnaast is de woning uitgerust met een garage voor één auto en voldoende parkeergelegenheid buiten, wat vooral praktisch is in deze rustige en gewilde omgeving. De indeling bestaat uit vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor gasten of een thuiskantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich bovendien een badkamer en aparte toiletten, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. De woning is volledig toegankelijk voor minder validen, wat aangeeft dat er aandacht is besteed aan inclusiviteit en gebruiksvriendelijkheid. Het EPC-rapport met A-label bevestigt dat deze woning energiezuinig is en bijdraagt aan duurzame woonoplossingen. De locatie van Filsdorf combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid; verschillende buslijnen en een nabijgelegen treinstation maken het vervoer gemakkelijk, terwijl de nabijheid van grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher zorgen voor een aantrekkelijke balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Deze prachtige woning vertegenwoordigt niet alleen een solide investering door zijn bouwkwaliteit en locatie, maar biedt ook een hoog levenscomfort voor de toekomstige eigenaar. De rustige omgeving, het toegankelijke openbaar vervoer en de nabijheid van voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een charmant dorp met een rijke geschiedenis. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een modern en energiezuinig huis in een aantrekkelijke regio van Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan