Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het charmante Filsdorf, een idyllisch dorpje in de gemeente Dalheim, dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis en rustige landelijke sfeer. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 148 m², verdeeld over een ruim en modern ontwerp dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Het perceel van 5,08 are geeft ruimte voor zowel een praktische garage voor twee auto's als extra parkeergelegenheid buiten, waardoor mobiliteit en gemak gegarandeerd zijn voor bewoners en bezoekers. De woning beschikt over een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, plus nog een badkamer voor de overige kamers. De woning is eveneens voorzien van een apart toilet, een berging, wasruimte en hoogwaardige afwerking met oog voor detail. Filsdorf ligt in het zuidoosten van Luxemburg en profiteert van een uitstekende ligging nabij grote steden zoals Luxemburg, Remich en Esch-Belval. De omgeving kenmerkt zich door haar historische bezienswaardigheden, zoals het archeologische terrein van Vicus Ricciacus, dat op slechts 1 km afstand ligt. Het dorp is zeer goed bereikbaar dankzij diverse bushaltes op slechts enkele minuten wandelen, met verbindingen naar onder andere Luxembourg City, Grevenmacher en andere belangrijke locaties. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning is ontworpen volgens de nieuwste energieprestatiecriteria (NZEB), wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook zorgt voor lage energiekosten en een hoge thermische isolatie. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.242.000 en is inclusief belasting van 17%. Zijn hoogwaardige afwerking, gunstige ligging en de moderne architectuur maken deze vastgoedkans uiterst aantrekkelijk voor investeerders en particulieren die willen genieten van een comfortabel, energiezuinig huis in een historisch rijke omgeving. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een perfecte combinatie van luxe en functionaliteit, maar garandeert ook een stabiele investering in een gewilde regio waar erfgoed en modern comfort samenkomen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan