Huis te koop - Filsdorf RBV86259

Ontdek deze prachtige woning te koop in Filsdorf, een idyllisch dorpje in de gemeente Dalheim, dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Deze stijlvolle halfopen woning met garage bevindt zich op een perceel van 6,55 are en biedt een woonoppervlakte van circa 131 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². De woning combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering in duurzaamheid en energie-efficiëntie. De bouw is gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energiezuinig is en bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €1.251.000, inclusief BTW, en biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van luxe, functionaliteit en locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar een grote woonruimte met open keuken, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van gezellig samen zijn. De keuken is ruim en modern, met directe toegang tot een terras van 17,18 m² en een verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een apart toilet, alles zorgvuldig afgewerkt met oog voor detail. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en eigen badkamer, evenals een tweede badkamer voor de andere kamers. De woning beschikt bovendien over een garage voor één wagen, complemented door een externe parkeerplaats voor twee extra voertuigen. Het ontwerp en de constructie garanderen niet alleen comfort maar ook stabiliteit op lange termijn, waardoor dit vastgoed aantrekkelijk is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol thuis in een rustige en toch goed verbonden omgeving. Filsdorf ligt centraal in de regio, slechts enkele kilometers van grote steden zoals Remich en Luxemburg-Stad. De ligging biedt uitstekende mobiliteitsmogelijkheden met busverbindingen en nabijheid van de fietsroute "Charly Gaul", evenals snelle toegang tot de Franse en Duitse grenzen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, variërend van kleuter- tot hogere scholen, gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer of de auto. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust, cultuur en bereikbaarheid. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u niet alleen een comfortabel huis, maar ook een waardevolle investering in een betoverende omgeving vol geschiedenis en natuurlijke schoonheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder