Deze prachtige woning te koop in Filsdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en rijke historische context. Gelegen in een idyllisch en zeer aantrekkelijk dorp dat bekend staat om zijn romeinse erfgoed, vormt dit vastgoed een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met een authentieke sfeer. Het betreft een halfvrijstaande woning gelegen op een perceel van 5,19 are, die een woonoppervlakte biedt van circa 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een masterbedroom met dressing en badkamer, samen met een aparte badkamer op de eerste verdieping. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor functionaliteit en esthetiek, inclusief een ruime keuken die aansluit op een grote woonkamer met toegang tot de terras van 21,51 m² en de tuin. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een garage voor twee auto's, een extra parkeerplaats buiten, een hall, een berging en een wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. De woning beschikt ook over een apart toilet en een energiezuinige EPC-waarde van A, wat aangeeft dat het gebouw ontworpen is volgens de nieuwste normen voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het gebouw is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het minimale energie verbruikt en bijdraagt aan de duurzame trend in de bouwsector. Buiten biedt de woning een verzorgde tuin en terras, ideaal voor ontspanning en bijeenkomsten in de open lucht, terwijl de garage en extra parkeerplaatsen voor voldoende gemakken zorgen. De ligging in Filsdorf is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot grote steden zoals Luxembourg, Grevenmacher, en andere nabijgelegen gemeenten. Het dorp zelf combineert rust en natuur met rijke archeologische geschiedenis, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp beschikt over voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en scholen voor de kinderen, terwijl het uitstekend verbonden is via openbaar vervoer en belangrijke hoofdwegen. De nabijheid van belangrijke landmarks zoals het Vicus Ricciacus en de Romeinse theatre voegt een bijzondere culturele dimensie toe aan het wonen in deze omgeving. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een historische omgeving met alle comfort en voorzieningen die men zich kan wensen, is dit vastgoed in Filsdorf zeker een aanrader. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en plan een bezichtiging voor deze indrukwekkende woning.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan