Huis te koop - Filsdorf RBV89816

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss in Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en charmante landelijke sfeer. Deze woning biedt een ideale combinatie van moderne architectuur en energiezuinige technieken, zoals het NZEB (Nearly Zero Energy Building)-concept, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een duurzame investering voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van circa 112 m² op een perceel van 4,14 are, heeft deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten aan voorzieningen en bereikbaarheid. De prijs van €962.000, inclusief BTW, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie waarde hecht aan kwalitatieve bouwkwaliteit en een top locatie. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage voor één auto, aangevuld met een buitenparkeergelegenheid voor twee extra voertuigen, wat vooral handig is in een landelijke omgeving waar mobiliteit een belangrijk aspect is. De grote woonkamer met open keuken biedt toegang tot een terras van bijna 16 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers een bergruimte en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, perfect geschikt voor gezinsgebruik, evenals een badkamer, nog een bergruimte en een aparte wasruimte. De afwerking en isolatiewerken zorgen voor een hoog wooncomfort en lage energiekosten, wat de bouwkwaliteit onderstreept. Filsdorf is gunstig gelegen nabij grote steden zoals Remich en Esch-sur-Alzette, met goede verbindingen via buslijnen en op slechts 15 minuten rijden van de internationale luchthaven van Luxembourg. Het dorp biedt een authentieke sfeer met enkele lokale restaurants, winkels en archeologische bezienswaardigheden zoals Vicus Ricciacus, dat op slechts één kilometer afstand ligt. Bovendien geniet men hier van de rust en natuur, gecombineerd met de nabijheid van belangrijke infrastructuur en onderwijsinstellingen. Voor verdere informatie of documentatie kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Deze woning is niet alleen een uitstekende investering vanwege de locatie, architectuur en energieprestatie, maar ook een mooie plek om comfortabel en duurzaam te wonen in het hart van Luxemburgs landelijke landschap. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder