Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis en charmante landelijke sfeer. Deze semi-gesloten woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en historische charme, gelegen op een ruime kavel van 5,19 are met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale inhoud van circa 191 m². De woning beschikt over een goed doordachte indeling die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De grote, open keuken is geïntegreerd in een ruime woonkamer die direct toegang geeft tot een terras van 21,51 m² en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De praktische indeling wordt versterkt door een berging en een wasruimte, evenals een aparte wc voor gasten. Het gebouw is ontworpen volgens de nieuwste normen voor bijna-nul-energie gebouwen (NZEB), wat garant staat voor energiebesparing en duurzaamheid. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, die een hoog niveau van comfort bieden. Daarnaast is er nog een extra badkamer aanwezig, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte en privacy wensen. De woning is uitgerust met een garage voor twee auto's en nog een parkeerplaats buiten, wat het parkeren makkelijk en veilig maakt. De ligging in Filsdorf biedt tal van voordelen: het ligt nabij belangrijke steden zoals Luxembourg, Grevenmacher en Remich, met goede toegang tot openbaar vervoer en snelwegen. Het dorp zelf beschikt over voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zoals fietspaden en culturele bezienswaardigheden. Dankzij de uitstekende constructie, de kwalitatieve afwerking en de isolatiegaranties bent u verzekerd van een duurzame investering en wooncomfort van topklasse. Prijs €1.190.000 inclusief btw, dit biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige vastgoedaanwinst in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een ideale gelegenheid om te investeren in een woning die zowel comfort als waardevolle locatie combineert. Onze professionele dienstverlening helpt u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze prachtige regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan