Deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een optimale energie-efficiëntie. Gelegen op een ruim perceel van 5,08 are, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 148 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 212 m², wat garant staat voor comfortabel wonen en volop ruimte voor diverse woonwensen. De woning is onderdeel van het nieuwe "Letzebuerger Strooss" project en wordt aangeboden voor een prijs van €1.242.000, inclusief BTW. Het gebouw is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energiezuinig is en bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die toegang biedt tot een grote open keuken en een aangenaam living met directe toegang tot de tuin en het terras van 21,51 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één master bedroom met dressing en eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy. Daarnaast zijn er nog een extra badkamer, een aparte wasruimte, een berging en een gastentoilet aanwezig. De garage biedt plaats voor twee voertuigen, terwijl er buiten nog parkeerplek is voor een extra wagen, wat de praktische aspecten van deze woning versterkt. De kwaliteitsvolle afwerking, de goede isolatie en het doordachte ontwerp zorgen voor een hoog wooncomfort. De ligging in Filsdorf is ideaal voor wie rust en groen zoekt, maar toch dichtbij grote steden en faciliteiten wil blijven. Het dorp ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, met een bushalte op slechts vijf minuten wandelen en de belangrijkste treinverbindingen op minder dan 10 minuten rijden. Asfaltering, scholen, winkels en recreatieve voorzieningen zoals golfbanen en markten liggen binnen handbereik. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis met archeologische sites die een toeristische en culturele meerwaarde bieden. Dankzij de sterke infrastructuur, de nabijheid van Luxemburg-Stad en de uitstekende isolatie- en bouwkwaliteit garandeert deze woning niet alleen een solide investering maar ook een comfortabele en kwalitatieve levensomgeving. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit exclusieve vastgoed in Filsdorf.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan