Huis te koop - Filsdorf RBV94439

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt u een unieke combinatie van moderne architectuur, uitstekende locatie en hoge energie-efficiëntie. Gelegen op een zuidwest-georiënteerd perceel van 4,14 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 112 m², uitgebreid met een terras en tuin die ideaal zijn voor ontspanning en buitenleven. Het eigendom, dat recent werd ontwikkeld binnen het nieuwe "LETZEBUERGER STROOSS" project, is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning bevindt zich in een rustige en idyllische omgeving, omringd door groen en historische opmerkelijkheden, zoals het Gallo-Romeinse vicus Vicus Ricciacus. Dit alles maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed, maar ook voor wie waarde hecht aan een gezonde en duurzame leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage voor één wagen, met daarnaast voldoende buitenruimte voor nog eens twee auto's. De open keuken, verbonden met de grote woonkamer, geeft toegang tot het terras van bijna 16 m² dat uitkijkt op de tuin – ideaal voor gezellige zomeravonden of familiebijeenkomsten. Verder beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een berging, die zorgen voor een overzichtelijke indeling en optimaal woonplezier. De bouwkwaliteit is hoogwaardig met uitstekende isolatie en afwerking, waardoor deze woning niet alleen comfortabel is om in te wonen, maar ook een solide investering vormt op lange termijn. Filsdorf zelf biedt een harmonieuze mix van landelijke charme en goede bereikbaarheid. Het dorp ligt nabij grote steden zoals Remich en Esch-sur-Alzette, en ligt strategisch dicht bij de Franse en Duitse grenzen. Dankzij de goede mobiliteitsverbindingen met buslijnen en de nabijheid van het treinstation in Sandweiler-Contern, is de toegang tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke bestemmingen snel en efficiënt. Daarnaast zijn er tal van faciliteiten in de omgeving, waaronder scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden, zoals het nabijgelegen Kikuoka Golf Club en de historische site Vicus Ricciacus die slechts op 1 km afstand ligt. Met deze unieke locatie, gecombineerd met hoogstaande bouwstandaarden en een gunstig energieprofiel, biedt deze woning in Filsdorf u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering in een stabiele en bruisende regio. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie en ontdek hoe u dit uitzonderlijke vastgoed uw nieuwe thuis of investering kunt maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder