Huis te koop - Filsdorf RBV94445

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van architectonische kwaliteit, praktische indeling en een uitstekende ligging. Gelegen in een idyllisch dorp met rijke Romeinse geschiedenis, vormt dit vastgoed een investering voor zowel levenslange bewoning als waardebehoud. De woning is onderdeel van de nieuwe "Letzebuerger Strooss" ontwikkeling en staat klaar om te voorzien in de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en goed afgewerkt huis. Met een woonoppervlakte van circa 191 m², verdeeld over meerdere slimme verdiepingen, biedt deze woning ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, evenals een extra badkamer, wat het comfort verhoogt. De ruime keuken en grote living met toegang tot het terras en de tuin maken het mogelijk om binnen en buiten naadloos met elkaar te verbinden, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning staat op een perceel van 5,19 are, waardoor er voldoende buitensruimte is voor recreatie en rust. Het perceel omvat een tuin en een terras van meer dan 21 m², perfect voor zomerse barbecues of genieten van het buitenleven. Verder beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten, wat de mobiliteit ten goede komt. De woning is gebouwd volgens de bijna-energie-neutrale normen (NZEB), wat niet alleen goed is voor het milieu en de energiekosten, maar ook zorgt voor een hoge mate van isolatie en comfort. De afwerking en thermische isolatie zijn van hoge kwaliteit, waardoor het vastgoed stabiliteit en toekomstbestendigheid biedt, zeker gezien de gunstige EPC-waarde van A. Dit alles wordt aangevuld door de strategische ligging in Filsdorf, nabij grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, met goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. De buurt beschikt over voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Filsdorf is vooral bekend om zijn historische romeinse erfgoed en natuurlijke charme, met archeologische sites en wandel- en fietspaden in de directe omgeving. Het dorp biedt een authentieke landelijke sfeer terwijl het toch goede bereikbaarheid biedt naar stedelijke centra en grensplaatsen. De nabijheid van belangrijke knooppunten zoals de bus- en treinverbindingen, de snelweg en de luchthaven maakt dat reizen zowel binnen België, Luxemburg als naar nabijgelegen landen vlot verloopt. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie zoekt naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige en historisch rijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neemt u contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit eigendom is klaar om uw nieuwe thuis te worden of een solide investering voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder