Huis te koop - Filsdorf RBV94448

Deze prachtige woning te Filsdorf biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale investering of gezinswoning is. Gevestigd op een ruim perceel van 5,44 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 160 m² en een totale oppervlaktela of van ongeveer 191 m². Het ontwerp en de afwerking getuigen van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en duurzame bouwmaterialen die zorgen voor een optimale isolatie en energiezuinigheid. De woning wordt gekenmerkt door een ruime indeling die comfort en functionaliteit perfect combineert, ideaal voor moderne levensstijlen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemakkelijk maakt om te parkeren en het toegangscomfort verhoogt. De inkomhal leidt naar een grote, lichte keuken die open aansluit op een royale leefruimte. Deze biedt toegang tot de zonnige terras en tuin, waar men kan genieten van buitenleven in alle rust. Daarnaast is er een praktische berging en een wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan de praktische levenskwaliteit. Het aparte gastentoilet onderstreept het aandacht voor comfort en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en privé badkamer, wat de woning perfect maakt voor gezinnen. De extra badkamer met bad en douche biedt voldoende ruimte voor de dagelijkse behoeften. Het huis is eveneens uitgerust met moderne voorzieningen zoals toegang voor mindervaliden en een energieprestatiecertificaat van A, wat betekent dat het voldoet aan strenge milieunormen en minimale energiekosten garandeert. De ligging van Filsdorf is ideaal: het schilderachtige dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher, met goede vervoersverbindingen via bus en trein. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals scholen, winkels en recreatiegebieden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. De historische en culturele rijkdom van Filsdorf, met onder meer archeologische vondsten en toeristische attracties, geeft deze regio een unieke sfeer die het wonen hier nog aangenamer maakt. Met een vraagprijs van 1.198.000 euro, inclusief btw, biedt deze woning niet alleen een hoogwaardig vastgoedobject, maar ook een stabiel kapitaalinvestering dankzij de kwaliteit van de bouw en de gunstige ligging. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een waardevolle investering, deze eigendom combineert alle noodzakelijke elementen om aan uw wensen te voldoen. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers staat garant voor exclusieve objecten die voldoen aan de hoogste normen in België, en deze woning in Filsdorf is daar geen uitzondering. Bezoek onze website voor meer foto’s en ons volledige aanbod aan kwaliteitsvastgoed dat zorgvuldig is geselecteerd om aan de eisen van veeleisende kopers te voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder