Ontdek deze prachtige woning te koop in Filsdorf, een idyllisch en historisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse erfgoed en charmante omgeving. Dit unieke vastgoed is gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss, een centrale locatie die een uitstekende combinatie biedt van rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 1.242.000 euro inclusief BTW, is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol huis in een aantrekkelijke regio. Het goed onderhouden eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 166 m², verdeeld over meerdere ruime kamers, waaronder drie slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, waardoor het wooncomfort gegarandeerd wordt. Het pand wordt geleverd met een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. Buiten beschikt het huis over een onderhoudsvriendelijk tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. De praktische indeling van de woning maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vinden we onder meer een ruime keuken die naadloos overgaat in een grote zithoek, met directe toegang tot het terras en de tuin. Deze configuratie bevordert een lichte en open sfeer, perfect voor dagelijks gebruik en entertainment. De eerste verdieping herbergt de drie slaapkamers, waarvan één uitgebreide master bedroom met dressing en eigen badkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen en een uitstekende thermische isolatie, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook bijdraagt aan een laag energieverbruik, zoals bevestigd door het EPC-label A. De woning wordt bovendien gekenmerkt door de aanwezigheid van een extra toilet en een praktische wasruimte, waardoor de functionaliteit verder wordt versterkt. Filsdorf ligt strategisch nabij grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, met goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich de bushalte 'Filsdorf, Op der Plaz', met regelmatige lijnen die u snel naar omliggende steden brengen. De nabijheid van belangrijke faciliteiten zoals scholen, winkels en recreatiegebieden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonplek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek deze unieke kans om in een kwaliteitsvol en historisch rijke omgeving te wonen of te investeren. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedavontuur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan