Ontdek deze prachtige woning te koop in Filsdorf, een idyllisch dorpje dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en charmante sfeer. Deze halfvrijstaande woning met garage ligt op een perceel van 6,55 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van circa 166 m². Het pand combineert moderne architectuur en hoogwaardige afwerking met een uitstekende isolatie, wat garant staat voor een hoog wooncomfort en energiebesparing. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en privébadkamer, en is voorzien van een ruime keuken geïntegreerd in een grote woonkamer die toegang geeft tot een terras van 17,18 m² en een aangename tuin. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich tevens een bergruimte, een wasruimte, een apart toilet en een ruime garage voor één voertuig, met extra parkeerplaatsen buiten. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid benadrukt, en wordt verkocht met een EPC-label A, wat wijst op zijn uitstekende energetische prestaties. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Filsdorf ligt in het zuiden van Luxemburg, vlakbij grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher. De nabijheid van belangrijke vervoersverbindingen zoals buslijnen en de snelweg maken het gemakkelijk om de omliggende steden en het centrum van Luxemburg te bereiken binnen enkele minuten. De streek zelf biedt tal van recreatieve mogelijkheden, zoals het bekende "Ricciacus" archeologische site, fietspaden zoals de Charly Gaul-route, en diverse restaurants en winkels. Bovendien bevinden scholen voor alle leeftijden zich op korte afstand, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Met een prijs van 1.251.000 euro, inclusief BTW, biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een solide investering in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Wil je meer weten over dit uitzonderlijke vastgoed of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact op met onze makelaar Donato Settanni, die je graag meer informatie verstrekt of je begeleidt bij de aankoop. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig eigendom dat perfect aansluit bij moderne woonwensen en de dynamiek van de regio Filsdorf. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om je te ondersteunen bij elke stap in het aankoopproces en biedt een selectie van zorgvuldig uitgekozen vastgoed dat aan al jouw wensen voldoet. Bezoek onze website voor meer foto’s en ons volledige aanbod.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan